Unser Haus am Riedberg

In den letzten Tagen wurden die Bodenplatten der Nachbarn rechts und links von unserem Grundstück gegossen. Entsprechende Bilder gibt es wie immer in der Galerie. Bei uns geht es erst weiter, sobald die Keller der Nachbarn soweit fertiggestellt, und die Erde wieder verfüllt wurde. Dies hat wohl mit dem recht geringen Abstand zwischen den Häusern zu tun. Am kommenden Mittwoch wird wohl einer der Nachbarn den Keller geliefert bekommen, wir sind gespannt, wie das dann aussehen wird.

Vor ein paar Tagen erhielten wir auch ein Mail, daß für unser Bauvorhaben ein Brandschutznachweis von Seiten des Entwurfsverfassers nachzureichen ist. Hier kümmert sich derzeit die Deura um die benötigten Unterlagen.

Die Kosten für die Änderung des Regenwasserrevisionsschachts werden durch die Hessenagentur getragen, unser Tiefbauer hat auch bereits ein entsprechendes Angebot gemacht.

Gestern haben wir den Entwässerungsplan sowohl an die Deura, als auch an die Hessenagentur verschickt. Die Bearbeitung des Entwässerungsplanes seitens der Stadt Frankfurt ist kostenpflichtig, die aktuelle Gebührentabelle der Stadtentwässerung FFM spricht von 75 Euro.

Aus für uns nicht nachvollziehbaren Gründen wurde der Notartermin gecancelt, wir warten auf neue Terminvorschläge und hoffen, dass der Bau sich nicht noch weiter verzögert.

Update:
wie es scheint, gibt es bei der Erschließung der Grundstücke noch Klärungsbedarf, entgegen einer ersten Aussage sind diese bislang noch nicht komplett erschlossen. Es bleibt spannend…..

Ganz so einfach wie gedacht wird es doch nicht werden: nachdem die grundlegende Optik des Hauses zwar in Ordnung ist, gibt es in Bezug auf unser auskragendes Element auf der Westeite und auch bei der Realisierung der Garage und des Carports noch Bedenken.

Scheinbar können hier auch entsprechende Bauvorschriften unterschiedlich ausgelegt werden, so daß zwar unser Architekt der Meinung ist, dass das Haus sich so realisieren lassen würde, die Stadt aber dies nicht bewilligen würde.

Wohl oder übel werden wir hier nun 1m in der Breite verlieren und das ganze Haus schmaler machen lassen, um wenigstens eine leichte Auskragung zu ermöglichen – das hat natürlich Auswirkungen auf den kompletten Grundriss.

Nachdem wir seit ca. einem Jahr auf der Suche nach einem bezahlbaren, ruhig gelegenen Grundstück im Großraum Frankfurt sind, und in dieser Zeit doch auch einige Enttäuschungen erleben duften, scheint durch Zufall ein Fleckchen Erde gefunden zu sein, welches von der Lage und auch dem Preis her interessant erscheint.
Die ersten Gespräche mit Makler und auch demTreuhänder laufen recht gut, bis auf die dort vorgesehene Bebauung (Pultdach). Eigentlich dachten wir eher an ein Flachdach, was eine Entscheidung schwierig macht.

Aus uns nicht nachvollziehbaren Gründen scheint das Interesse an den dort angebotenen Grundstücken nicht allzu groß zu sein – insgesamt handelt es sich um 7 Grundstücke zwischen knapp über 300 bis maximal 500qm. Die Lage ist zwar nicht optimal, da recht nah an der Autobahn, aber das Wohnviertel macht insgesamt einen ganz passablen Eindruck.

Durch die Südwest -Ausrichtung des Gartens wird wohl auch das daran angrenzende Wohnzimmer recht hell und sonnig werden. Falls das große Grundstück unterhalb wie eingezeichnet bebaut wird, hätten wir sogar ein bisschen Grün hinter unserem Garten.