Unser Haus am Riedberg

Leider bekommen wir für die neuen Entwürfe auch kein o.k. der Stadtplanung, da wir die Abstandsflächen im Bereich des Dachstudios überschritten haben. (obwohl auf den Grundstücken eine Baulast liegt, die eine Überschreitung der Abstandsflächen zulassen würde) Nun gibt es wohl nur 2 Möglichkeiten:

a) das Haus noch schmaler werden zu lassen, was bei unserem Grundriss nicht mehr funktionieren würde, oder
b) das Dachstudio um 40cm nach rechts zu versetzen, was die Optik der roten Fläche stören würde.

Um wenigstens langsam eine positive Bauvoranfrage zu bekommen, werden wir wohl b) einreichen, und parallel nach Möglichkeiten suchen, das Dachstudio in einer optisch vernünftigen Version realisieren zu können.

Nach einigen neuen Versuchen, das Haus anhand der Vorgaben der Stadtplanung so zu überarbeiten, dass es uns auch noch gefällt, haben wir einen Stand erreicht, mit dem wir leben können. Vielen Dank an dieser Stelle an Herrn Kutzner, der eine Engelsgeduld mit uns und vor allem auch der Stadt bewiesen hat. Nun sind wir gespannt, wie die Stadtplanung reagiert.

Nachdem wir am 07.02. auch ein längeres Beratungsgespräch mit Herrn Umann von der Deura hatten, sind wir hier wohl auf einem ganz guten Weg. Sowohl unsere Eckdaten in Bezug auf Architektur, Ausstattung, als auch unser zur Verfügung stehendes Budget passen zusammen. Herr Kutzner hat uns auch bereits erste Entwürfe zukommen lassen, genau so hatten wir uns “unser” Häuschen vorgestellt:
Auch von den übrigen Eckdaten her wird das Haus genau so, wie wir es uns gewünscht haben:
:: Keller aus WU-Beton
:: KfW60
:: 17,5er KS-Mauerwerk mit 14er Dämmung
:: Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung
:: 3-fach Verglasung

Der nächste Schritt ist für uns nun, die Entwürfe mit dem Treuhänder des Grundstückes und auch der Stadtplanung Ffm abzustimmen.