Unser Haus am Riedberg

Inzwischen ist unser Garten soweit angelegt daß wir uns um die letzten Details im Haus kümmern können:

Der IviS Zähler ist ausgetauscht, so daß wir wieder einen Überblick über unseren Stromverbrauch haben. Das Gästezimmer wird auch langsam fertig, ebenso wie die Bodenfliesen im Keller. Unsere Wetterstation ist geliefert, diese müssen wir in den nächsten Tagen montieren und konfigurieren, so daß die Jalousien wetterabhängig gesteuert werden können.

Um auch endlich die Treppe fertigzustellen, haben wir inzwischen auch eine saubere Lösung für die seitlichen Treppenkanten gefunden, von Weitzer gibt es hier spezielle Blenden, die zwar recht teuer sind, aber richtig gut passen. Einzig der Zuschnitt erfordert viel Geduld, so daß wir hier nur langsam vorwärtskommen.

Unser Außenputzer hat die restlichen Teile des Carports verputzt, und die Dachdecker der Deura haben wohl die kleine feuchte Stelle am Carport in den Griff bekommen, hier gibt es demnächst noch eine Kontrolle und wenn alles klappt, hätten wir diese Kleinigkeit auch gelöst. In den nächsten Tagen kommt unser Außenputzer vorbei, um die Hausnummer zu malen.

Inzwischen hat sich bei uns im Haus wieder Einiges getan:
Wir haben nun endlich überall die Sockelleisten montiert, im EG, DG und im Ankleidezimmer hatte uns eine ganze Zeit die Motivation gefehlt.

Im Garten gab es auch noch ein paar ToDos: die zusätzliche Bewässerung für das Beet vor dem Haus ist verlegt und angeschlossen, wir haben uns für die neue Gardena Spiralschlauchbox entschieden, so daß wir auch bei einer Änderung der Bepflanzung flexibel bleiben. Unser Gartenzaun ist nach vorne inzwischen auch montiert, und der endgültige Briefkasten, ein Renz Plan in Ral 9007 graualuminium für die Montage im L-Element ist auch an Ort und Stelle. Die Abdeckung auf dem L-Element ist ebenfalls montiert.

Hinsichtlich der Feuchtigkeit im Carport gibt es dank Deura und Dachdecker nun wohl auch eine Lösung: scheinbar war bei der Abdichtung des Carports noch ein wenig Feuchtigkeit auf der Decke, die dann durch die obere Abdichtungsebene eingeschlossen wurde, inzwischen ist die obere Abdichtung mit einer Art Entlüftungsrohr versehen, durch die die feuchte Luft abziehen kann. Mit einem durch die Deura zur Verfügung gestellten Feuchtemessgerät von Trotec messen wir derzeit regelmäßig die Feuchtigkeit, in den letzten Tagen ist sie trotz zum Teil starker Regenfälle gesunken.

Im Keller ging es auch weiter: das Belüftungsrohr im Gästekeller ist per Trockenbau verkleidet, hier hat uns ein Nachbar netterweise unterstützt. Der Gästekeller ist tapeziert, gestrichen und der Boden ist verlegt, so daß dieser Raum nun auch fertig ist. Der Vorratskeller ist gefliest, hier haben wir 20x20er Vitra Arkitekt Fliesen in Ral 7047 verlegt. Glücklicherweise waren die bei Fliesen Frei für 5 Euro pro qm in Angebot.

Als Nächstes steht jetzt der Waschkeller auf der Liste, wir wollen ein paar Rohre noch verkleiden und danach die Wände streichen und den Boden fliesen. Zusätzlich werden unsere Jalousien wohl bald geliefert, so daß wir hier demnächst die Steuerung programmieren müssen.

Unsere Einfahrt ist inzwischen fertig, dank der Höhenangaben der Hessenagentur konnten wir die Höhe bereits recht genau auf die Höhe des späteren Straßenbelags anpassen. Die letzte Reihe Steine haben wir noch nicht verlegt, so daß wir hier nach dem Setzen der Bordsteine durch die HA noch sauber anpflastern können. Die Steine haben für den kleinen Mülltonnenstellplatz gereicht.  Unseren Kanaldeckel müssen wir bei Gelegenheit noch streichen, das Rostbraun passt nicht so wirklich zum Rest der Einfahrt Auch hier haben uns die Rohbauer-Jungs der Deura unterstützt und den Deckel bzw. den Rahmen genau auf Höhe gesetzt. Insbesondere der eckige Betonrahmen war recht schwer, das hätten wir alleine wohl nicht hinbekommen. Die Entwässerungsrinne ist übrigens eine Bircolight mit schwarzer Guss-Längsstababdeckung.

Ein Großteil unserer Gartenpflanzen hat den Winter und vor allem auch die Hasenangriffe überlebt. Leider müssen wir wohl díe gesamte Hecke entsorgen, hier haben die Hasen ganze Arbeit geleistet. Einem Teil der gepflanzten Gräser war der Winter wohl auch zu hart, so daß wir uns in den nächsten Tagen um Ersatz kümmern müssen.

Hr. Lüttkopf von der Deura war vor ein paar Tagen vor Ort, um den Grund für die kleine feuchte Stelle im Carport zu suchen. Hierzu wurde das Haus am Abend zuvor auf ca. 25 Grad hochgeheizt. Mehrere Thermografieaufnahmen wurden innen gemacht, um dann mit Belüftungsanlage und Blowerdoorgerät einen Unterdruck im Haus herzustellen, und anschließend ein zweites Mal zu fotografieren.

Derzeit werden die Aufnahmen ausgewertet, wenn hier nun bei den zweiten Aufnahmen leicht kühlere Stellen sichtbar werden (durch kühlere Luft, die ggf. durch Undichtigkeiten in der Gebäudehülle durch den Unterdruck von außen nach innen strömt), so wüssten wir, wo sich die undichte Stelle befindet.

Eine andere Möglichkeit wäre noch die Abdichtung auf dem Carport, die ggf. nicht ganz dicht ist, das würde dann getestet, wenn die Auswertung der Thermografieaufnahmen keinen Verdacht auf Undichtigkeiten ergeben würde.

In den letzten Tagen haben wir uns ziemlich abgemüht, um die Pflastersteine für die Einfahrt an Ort und Stelle zu bringen. Ohne die Unterstützung der Deura Rohbauer hätten wir es nie geschafft, unsere ca. 600kg schwere Eingangsstufe an die gewünschte Position zu bewegen. Neben der Stufe haben die LuPo Jungs sich gleich noch um die Kantsteine, das L-Element und die Entwässerungsrinne gekümmert. Alles in Allem hervorragende Arbeit. In den nächsten Tagen wird dann auch noch der vordere Bereich gepflastert, hier fehlt derzeit noch der passende Kanaldeckel, welcher wohl am kommenden Mittwoch geliefert werden soll. Komischerweise haben wir uns mit diesen 18x24er Rinn Siliton Granit Pflaster deutlich schwerer getan als mit der Terasse im vergangenen Jahr. Entweder werden wir älter, oder die Pflasterarbeiten sind anstrengender als Terassenplatten zu verlegen.

Nach einem klärenden Gespräch mit dem Geschäftsführer der Deura, Herrn Lüttkopf, und unserem Sanitärinstallateur Herr Hott gibt es nun auch für die bemängelten Punkte erste Lösungsansätze: Die defekte Fliese wurde inzwischen ausgetauscht. Da wir keine Ersatzfliesen mehr hatten, wurde eine Reihe durch passendes BiancoNero Glasmosaik ersetzt. Die noch offenen Punkte – insbesondere in Bezug auf die Belüftungsanlage – werden nun auch zeitnah angegangen.

Am kommenden Wochenende werden unsere Heckenpflanzen geliefert, so daß wir zumindest den Freitag nachmittag / abend und wohl auch einen Teil des Samstags im Garten verbringen werden. In der kommenden Woche wird dann auch unsere Duschkabine im Hauptbadezimmer geliefert, und die Treppenstufen montiert.

Wie es scheint, haben wir dann alle größeren Baustellen soweit erledigt, so daß es an der Zeit für ein vorläufiges Fazit ist: Im Großen und Ganzen sind wir mit der Deura hochzufrieden, sowohl die Betreuung / Planung im Vorfeld, als auch die eigentliche Ausführung hat recht gut geklappt. Von der Kostenseite her gab es (auch für nachträgliche Anpassungen) keinen Grund zur Klage, und auch der avisierte Fertigstellungstermin wurde fast eingehalten, was im Baugewerbe wohl teilweise eher unüblich ist.

Natürlich gab es auch den einen oder anderen kleinen Mangel, der aber für beide Seiten zufriedenstellend gelöst werden konnte. Die Subunternehmer, mit denen die Deura wohl schon seit langen Jahren zusammenarbeitet waren in der Regel auch empfehlenswert, positiv kann ich hier die Rohbautruppe (Lupo), die Elektrikerin (Fa. Groh), die Fensterbauer (AKH fensterbau) und auch die Außenputzer (Stuck Müller) herausheben, hier hat wirklich alles gepasst. Die übrigen Firmen würden wir mit kleinen Abstrichen ebenso empfehlen (HTH Haustechnik, Barbarossa Plan und Fa Benesch).